AUTOR: TYLER DURDEN
Autor: Michael Snyder za pośrednictwem bloga The Economic Collapse,
Czy pamiętasz, co wydarzyło się w 2008 roku? Wiele osób wierzy, że nadchodzi kolejna historyczna katastrofa finansowa i że całkowicie zniszczy gospodarkę USA. Na początku tego tygodnia pisałem o inwestorze o nazwisku Michael Burry, który postawił 1,6 miliarda dolarów, że giełda się załamie. Wykonał wszystkie właściwe ruchy w 2008 roku i w pełni zamierza udowodnić, że ma rację po raz kolejny w 2023 roku. Oczywiście obecne warunki zdecydowanie przypominają rok 2008 pod wieloma względami. Rynek mieszkaniowy jest teraz tak martwy, a ceny nieruchomości komercyjnych spadają w bardzo przerażającym tempie. Niestety, urzędnicy Rezerwy Federalnej dają jasno do zrozumienia, że nie skończyli z duszeniem gospodarki.
W tym tygodniu oprocentowanie kredytów hipotecznych podskoczyło powyżej 7 procent do najwyższego poziomu, jaki widzieliśmy od ponad 20 lat...
Oprocentowanie kredytów hipotecznych przekroczyło w tym tygodniu 7%, osiągając najwyższy poziom od ponad dwóch dekad.
Średnia stopa popularnego 30-letniego stałego kredytu hipotecznego wzrosła w tym tygodniu do 7,09%, z 6,96% tydzień wcześniej, zgodnie z czwartkowym wydaniem Freddie Mac. To najwyższy punkt od pierwszego tygodnia kwietnia 2002 r. i dopiero po raz trzeci wskaźniki przekroczyły 7% od tego czasu. Ostatni raz były w październiku i listopadzie ubiegłego roku, kiedy stopa osiągnęła 7,08%.
Nie trzeba dodawać, że wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych paraliżuje rynek mieszkaniowy w ostatnich miesiącach.
W połowie tego roku sprzedaż istniejących domów spadła aż o 18,9 procent w porównaniu z tym samym okresem w 2022 roku.
Łączna sprzedaż istniejących domów1 – zrealizowanych transakcji, które obejmują domy jednorodzinne, kamienice, kondominia i spółdzielnie – spadła o 3,3% od maja do wyrównanej sezonowo rocznej stopy 4,16 mln w czerwcu. Rok do roku sprzedaż spadła o 18,9% (spadek z 5,13 mln w czerwcu 2022 r.).
Z pewnością jest wiele osób, które chciałyby kupić domy, ale dzięki temu, jak wysokie stały się oprocentowanie kredytów hipotecznych, po prostu nie mogą sobie na to pozwolić.
Mieszkania stały się bardzo niedostępne w tym kraju. Według Redfina odsetek nauczycieli, którzy mogą sobie pozwolić na zakup domu w pobliżu szkoły, w której pracują, spadł do zaledwie 12 procent.
Liczba nauczycieli, którzy mogą sobie pozwolić na rozsądnie wyceniony dom w swoim okręgu szkolnym w całym kraju, spadła do zaledwie 12%, z 17% zeszłego lata i 30% w 2019 r., W związku z najgorszym kryzysem przystępności cenowej mieszkań w pokoleniu, wynika z danych Redfin.
Analiza Redfin dotycząca mediany wynagrodzeń nauczycieli na 2022 r. w 50 dużych miastach dla ponad 70 000 szkół publicznych i prywatnych PreK-12 ujawniła, że żaden nauczyciel w San Jose i San Diego nie może sobie pozwolić na domy w "odległościach dojazdowych" do ich szkoły, co oznacza, że dom i praca trwają 20 minut w typowych warunkach w godzinach szczytu.
Tak wiele szkód zostało już wyrządzonych.
Ale najwyraźniej urzędnicy Rezerwy Federalnej uważają, że konieczna jest jeszcze większa rzeź, ponieważ wskazują, że szykują się kolejne podwyżki stóp procentowych...
Większość przedstawicieli Rezerwy Federalnej zasygnalizowała podczas lipcowego posiedzenia ustalającego politykę, że wysoka inflacja nadal stanowi ciągłe zagrożenie, które może wymagać dodatkowych podwyżek stóp procentowych w tym roku.
Protokół z posiedzenia banku centralnego USA w dniach 25-26 lipca opublikowany w środę pokazał, że urzędnicy banku centralnego zauważyli, że inflacja pozostaje znacznie powyżej 2-procentowego celu Fed – i że decydenci muszą zobaczyć "dalsze oznaki, że zagregowany popyt i zagregowana podaż zmierzają w kierunku lepszej równowagi, aby mieć pewność, że presja inflacyjna słabnie".
Lol
Nie rób tego.
Nawet jeśli stopy pozostaną na obecnym poziomie, czeka nas ekstremalny ból.
Podniesienie stóp jeszcze wyżej byłoby po prostu samobójcze.
Ale wygląda na to, że i tak to zrobią, a to może podnieść oprocentowanie kredytów hipotecznych do poziomu 8 procent...
Ekonomiści przewidują, że oprocentowanie kredytów hipotecznych może przekroczyć 8 procent, jeśli gospodarka nadal będzie wykazywać oznaki siły, a amerykańska Rezerwa Federalna zdecyduje się ponownie podnieść stopy procentowe.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych nie osiągnęło takiego poziomu od 2000 roku, zgodnie z danymi zebranymi przez Freddie Mac.
Czy urzędnicy Fedu naprawdę wierzą, że nasz system poradzi sobie z tak wysokimi stopami?
Jeśli Fed nie zmieni kursu, rynek mieszkaniowy absolutnie się załamie.
I oczywiście rynek nieruchomości komercyjnych już imploduje.
Chaos, który już się pojawia, stanowi ogromne obciążenie dla naszych instytucji finansowych, a Fitch ostrzega, że wkrótce możemy być świadkami radykalnych obniżek ratingów w sektorze bankowym.........
Analityk Fitch Ratings ostrzegł, że amerykański sektor bankowy zbliżył się do innego źródła turbulencji – ryzyka znacznego obniżenia ratingu kilkudziesięciu amerykańskich banków, które mogą nawet obejmować JPMorgan Chase
.
Agencja ratingowa obniżyła ocenę kondycji branży w czerwcu, co według analityka Chrisa Wolfe'a pozostało w dużej mierze niezauważone, ponieważ nie spowodowało obniżenia ratingów banków.
Pod wieloma względami czuję się, jakbym oglądał powtórkę z 2008 roku.
Urzędnicy Fedu wyraźnie widzą wszystko, co się dzieje, ale po prostu nalegają, aby sytuacja była jeszcze gorsza.
Mam więc nadzieję, że przygotowywaliście się na burzliwe czasy, bo wszystko stanie się szalone.
Niestety, prawda jest taka, że większość Amerykanów nie jest przygotowana na trudniejsze czasy. W rzeczywistości jedno z ostatnich badań wykazało, że 72 procent Amerykanów nie jest zabezpieczonych finansowo.
Dla wielu Amerykanów wypłata nie może nadejść wystarczająco szybko. Od czerwca 61% dorosłych żyje od wypłaty do wypłaty, zgodnie z raportem LendingClub. Innymi słowy, polegają na tych regularnych wypłatach, aby pokryć podstawowe koszty utrzymania, pozostawiając niewiele pieniędzy.
Prawie trzy czwarte, 72%, Amerykanów twierdzi, że nie są zabezpieczeni finansowo, biorąc pod uwagę ich obecną sytuację finansową, a ponad jedna czwarta stwierdziła, że prawdopodobnie nigdy nie będzie bezpieczna finansowo, wynika z ankiety przeprowadzonej przez Bankrate.
Wielu z tych ludzi straci pracę podczas tego nowego kryzysu gospodarczego, a ponieważ nie mają żadnej poduszki finansowej, na której mogliby się oprzeć, wielu z nich straci również swoje domy.
Wskaźniki przestępczości już zaczynają rosnąć, co powinno nas wszystkich głęboko zaniepokoić.
Ale to, czego doświadczyliśmy do tej pory, to tylko wierzchołek góry lodowej.
Więc przygotujcie się na to, co jest przed nami, ponieważ ta jazda będzie tylko bardziej wyboista.
* * *
Przetlumaczono przez translator Google
zrodlo:https://www.zerohedge.com/
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz